一座城围着一个城转 呈贡有个神秘“引力场”

对于工作生活在呈贡新城的人来说,隔三差五地逛七彩云南·第壹城已经是他们生活中的一部分,有时候去购物,有时候去吃饭,还有时候是为了看场电影,甚至于朋友的婚礼,同学的一场聚会,大多也会在七彩云南·第壹城。就连在昆明老城区的人,也知道呈贡有个七彩云南.第壹城,相信那里必定是繁花似锦,人流如织,因为滇池路也有一个“第壹城”,也同样是城市地标。

位于呈贡新城核心地段,南北中轴春融街的七彩云南·第壹城,3年前正式开业,它开门迎宾的那一刻,?#36335;?#20026;整座新城按下了“核按钮”,激活了一场?#20013;?#33267;今的“核反应”,从而围绕七彩云南·第壹城形成了一个看不见的“引力场”,让呈贡新城的人流、财流、商流都不由自主地向它聚集,并逐渐形成了以七彩云南·第壹城为核心,聚合多个大型商业项目的呈贡中央商圈。

如果回到呈贡建城之初,这样的变化恍如隔世。

十年前,昆明刚开始大规模推进城中村改造,巫家坝机场仍然是全国起降最繁忙的国际航空港之一,昆明首条地铁还在?#28982;?#26397;天的建设,而呈贡新区还名不见经传。

十年时间改变了太多东西,当年沼泽遍地的滇池沿岸已经高楼?#33267;ⅲ?#24043;家坝除了机场跑道模糊的轮廓已难觅昔日踪影,最令人称奇的是,谁能想到当年的“鬼城”呈贡,已经蜕变成为拥有近50万人口、城市设施齐全的崭新城区。

戴上新一线头衔的昆明,变化有目共睹,也许它还?#36824;?#23436;美,但不可否认昆明变得越来越好,如果说非要给昆明跨越式的发展找一个最强的支撑,那便非呈贡莫属。

快速发展的呈贡新城

快速发展的呈贡新城

呈贡的大城梦

任何一个城市区域的繁荣,都离不开一个不断发育起来的商圈带动。北京的王府井、南京的商业步行街,都不同程度的对推动城市区域发展起?#34903;?#35201;的促进作用。

10年前的昆明,南屏街、顺城是大家逛街、购物的唯一去处,那时候的昆明只有一个中心,经过多年的发展,昆明进入多中心发展时代,南亚风情第壹城、同德广场、爱琴海等多个商业中心涌现,商圈的分布和选择也变得多样化。

显然,大型商业中心的聚合效应对于一个区域发展推进的作用不言而喻。

很多人不明白呈贡新城建城之初对大型商业体落地的那种极度渴望。2003年,为加快现代新昆明建设,“一湖四片及二城”的构想就?#35828;?#29983;,?#24425;?#36825;一年,昆明市决定将市级机关搬迁至呈贡新城,2010年,呈贡大学城九所高校实现招生,呈贡一下子涌入10万师生,那时片区没通地铁交通不便,周末挤公交进城的场景成为很多人难以磨灭的记忆。进城的目的是吃喝玩乐,消费,就算后面地铁通车,也只是更方便师生进城消费而已,呈贡迫?#34892;?#35201;能带动新区发展的商业动力。

呈贡要开启属于自身的大城梦想,?#28212;?#20040;?人口、商业的聚集才是最为关键的因素。

建城之初的呈贡新区实景(图片源于网络)

建城之初的呈贡新区实景(图片源于网络)

呈贡新城大型商业体?#32469;?nbsp;步入繁盛之路 

简单化、单一的商业业态难?#26376;?#36275;呈贡的大城发展梦,必须是综合商业体,而且是多个综合商业体才能形成?#30475;?#30340;聚合效应。商业综合体就是商业、旅店、餐饮、文娱等多个功能进行组合,并在各部分间建立一种相互?#26469;妗?#30456;互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。事实上,呈贡直到三年前,也就是2016年才真正开始走上商业繁盛之路。

呈贡第一家商业综合体——七彩云南第壹MALL

七彩云南·第壹城

2016年6月18日,七彩云南·第壹城迎来开业,一举填补了呈贡大型商业的空白,并彻底改变了呈贡新城匮乏的商业生态。资料显示,七彩云南第壹MALL开业2天客流量高达25万人次,开业第一周销售额达800万元,目前七彩云南第壹MALL日均客流高达4.8万人次,年均人流量超过1500万人次。

引入300余家品牌入驻,汇集?#36824;?#21807;品会、NIKE、博塑健身、世纪星真冰场、麦当劳等众多国际品牌,七彩云南第壹MALL对于呈贡商业化的驱动有目共睹,对于呈贡新区整体价值的推动功不可没。短短三年,呈贡的商业格局已经发生了翻天覆地的变化,花千坊商业街、中置信商业广场相继开业,?#30001;?#21363;将开业的呈贡吾悦广场、万达广场等商业,呈贡新城以七彩云南第壹MALL为核心、多个商业体共同发展的核心商圈逐渐呈现。

七彩云南·第壹城实景

七彩云南·第壹城实景

呈贡大城可期 投资正当其时

如果说呈贡商业化的发展极大推动了新城价值的提升,这种价值最直观的反映便是房价。五六年前,昆明主城区平均房价还处于7字头时代,那时呈贡新区均价?#24418;?#36798;到5000水平,而如今,短短几年呈贡新城几乎与主城区共同进入万元时代。

当初你看不起的呈贡如今你已高攀不起,这是很多人对新区的评价。十年前处于商业空白的呈贡现在已经成为新昆明发展最重要的驱动,成为昆明快速发展的前沿,双铁加持,产业聚集,呈贡新城正在一步步兑现宏伟蓝图。以七彩云南·第壹城为核心的新城商业圈,也以快速成长的资源集聚度,树立起与之匹配的大型商业枢纽地位。

三年前,七彩云南·第壹城曾经以呈贡标杆住宅大盘著称,开业三年后,项目已成为呈贡众星拱月的商业核心,一座城围着一个城转,是商业核心的形象描述,因?#20284;?#28508;在价值也需要重新评估,每年千万级人流所确立的核心商圈蕴含巨大的投?#22987;?#20540;,预示着七彩云南·第壹城正朝价值大盘和投资大盘转化,此时,项目推出的七彩LOMO产品正是兑现呈贡新城快速发?#36141;?#21033;的最佳选择。

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