昆明多家銀行悄然上調房貸利率 有銀行首套房貸已超6%

10月8日起全國開始執行房貸利率新政,昆明執行房貸利率新政首日,云南房網調查了建行、農行等多家銀行,從當時的反饋情況看,昆明首套房房貸利率幾乎沒有變化,基本保持在5.39%上下。

但形勢在不斷變化,又過了10天之后,據多個樓盤反饋,目前昆明多家銀行均已上調了房貸利率,首套房的貸款利率基本保持在5.55%以上,上調幅度較大的已超6%;二套房的房貸利率基本保持在5.75%以上。

>>相關閱讀:

房貸利率新政今日執行 昆明多家銀行浮動報價與之前基本一致

與某樓盤合作的銀行目前最新房貸利率

與某樓盤合作的銀行目前最新房貸利率

房貸利率新政執行首日,云南房網曾對多家主流銀行進行了調查,其中建行、農行、中行的首套房貸利率為新LPR報價上加54個基點,即為5.39%;工行、農信社執行的首套房貸利率是在新LPR報價上加55個基點,即為5.4%。

房貸利率新政執行首日,云南房網調查的昆明部分銀行房貸利率

房貸利率新政執行首日,云南房網調查的昆明部分銀行房貸利率

但房貸利率新政執行大約一周后,昆明多家銀行悄然上調了房貸利率。

據昆明某樓盤透露,與其合作的銀行有農信社、富滇銀行、民生銀行、興業銀行、招行、建行、農行、中行、北銀、廣發銀行。其中,農信社、富滇銀行、民生銀行、建行、農行、中行6家銀行首套房房貸利率執行5.55%,也就是在LPR報價上加70個基點。招行首套房房貸利率執行5.635%,即在LPR報價上加78.5個基點;興業銀行、廣發銀行首套房貸款利率執行5.88%,即在LPR報價上加103個基點;北銀首套房貸款利率執行不低于6%,即在LPR報價上至少要加115個基點。

利率提高對昆明房地產市場形成壓力

利率提高對昆明房地產市場形成壓力

昆明另一個樓盤的銷售人員也向云南房網透露,目前與其合作的銀行首套房貸款利率執行5.85%,部分優質客戶可拿到5.55%的貸款利率。如果執行5.85%的利率,也就是在LPR報價上加100個基點。

此外昆明融創某樓盤上周簽約時,與其合作的銀行首套房貸款利率達到了6.05%,也就是在LPR報價上加120個基點。

對比前后數據可以明顯看出,目前,建行、農行、中行、農信社的首套房房貸利率較新政執行首日均有所上調,上調幅度基本是在LPR報價上加70-120個基點。

此外,二套房的房貸利率也有所上浮。房貸利率新政執行首日,云南房網調查的建行、農行、中行、農信社二套房房貸利率分別為5.64%、5.64%、5.635%、5.65%,而這四家銀行最新的二套房房貸利率均上浮至5.75%,即在LPR報價上加了90個基點。

按目前執行的房貸利率新政,房貸利率是以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成,其中首套房貸利率不得低于相應期限的定價基準,二套房貸利率不得低于定價基準加點60個基點。據10月21日公布的最新LPR報價,1年期LPR為4.2%,5年期以上LPR為4.85%。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權,不得轉載。爆料、授權:[email protected]

相關資訊

猜您喜歡

參與討論

登錄 注冊

熱門評論