北京路金刀營村已開始拆遷 兩大汽車市場擬建回遷房

于今年初啟動房屋征收工作的金刀營村,終于在這個月10日正式啟動拆遷工程。金刀營村地處北京路和盤龍江之間,地鐵2號線金星站就在村口,旁邊還有昆明廣場欣都龍城等大型商業項目,位置十分優越,多年來其改造進展一直是市場關注的焦點。

金刀營村涉及拆遷改造面積約499.1畝,凈用地面積約332.53畝,擬拆遷面積約85萬平方米,涉及集體土地約289畝,拆遷總戶數約487戶,現已簽約90%。據云南房網現場了解,金刀營村涉及拆遷樓棟約700多棟,目前已拆除106棟民房。

金刀營城改項目拆遷本月啟動,拆遷范圍已設有圍擋

金刀營城改項目拆遷本月啟動,拆遷范圍已設有圍擋

云南房網在項目現場看到,金刀營村改造區域已經設置有圍擋和拆遷警示牌。金刀營城中村改造項目簽約辦公室就設置在金刀營農貿市場內。而在金刀營農貿市場旁的盤龍區永勝學校、金星中心小學兩所學校也正在籌備搬離,據了解,永勝學校將搬至位于落索坡的強興學校,金星中心小學則將搬至新迎小學。

金泉汽車廣場和金星汽配城地塊將建設回遷房

金泉汽車廣場和金星汽配城地塊將建設回遷房

從金刀營村項目改造效果圖看,現在的金星汽配城和金泉汽車廣場將作為回遷地塊。其中,位于北京路東側的金泉汽車廣場地塊規劃有1棟回遷公寓、9棟回遷房和1座幼兒園。但金泉汽車廣場目前還在正常運營,尚未啟動拆遷。金星汽配城地塊規劃有6棟回遷房和1所幼兒園。從整個改造區域來看,金刀營村改造后將建設3棟回遷公寓、19棟回遷房,并規劃有幼兒園、小學和中學。

金刀營城中村內的大部分居民已經搬離,民房即將拆除

金刀營城中村內的大部分居民已經搬離,民房即將拆除

去年發布的規劃來看,金刀營村土地以住宅用地為主。最新改造效果圖上標示的建筑,也大多數是住宅。其實金刀營最早的規劃是有相當數量的商業用地的,但如今昆明商業過剩,而金刀營旁邊又是昆明廣場欣都龍城、財富中心等商業體,商業配套十分豐富,如今以住宅為主的開發方向更符合實際。

盡管金刀營已經開始拆遷,但面臨的壓力仍有不少。一方面,金刀營城中村內有大量的民房和市場商鋪,拆遷難度大,要徹底完成拆遷仍需要很長的時間。另一方面,由于金刀營村周邊都是成熟的居民區,拆遷過程中產生的噪音、污染也引起了不少市民的吐槽。

也正是因為城中村改造工作的復雜性,讓金刀營城改在過去10年間都遲遲無法展開。直到去年,金刀營城改項目才得以有效推進。按照現在的速度,金刀營拆遷工作有望在明年完成,并迅速進入到項目二級開發。

另外,同屬于金刀營改造范圍的三佳集團東風本田汽車4S店,早在2016年底就在拆除。今年4月,此地塊規劃調整,建筑限高由100米調整為220米,將成為北京路上又一幢超高地標建筑。不過,地塊目前被用作停車場,尚未啟動開發。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權,不得轉載。爆料、授權:[email protected]

相關資訊

猜您喜歡

參與討論

登錄 注冊

熱門評論