今年昆明郊區縣土地市場活躍 晉寧供地近4千畝排第一

今年以來,昆明郊區縣土地市場活躍,尤其以晉寧、安寧、嵩明、富民幾個區域最為明顯,不僅土地供應頻繁,且每次供應地塊規模還都不小。光從住宅、商業類建設用地來看,截止到目前,晉寧、安寧和嵩明三地供應土地面積都已超千畝,其中,晉寧有昆陽、晉城等地供應土地近4千畝,位居昆明郊區(縣)第一。

晉寧今年先后兩次供應上千畝土地。今年初,云南城投下屬欣江合達公司4億競得晉城鎮新街片區1331.28畝土地,用于開發夢云南蔚藍山海。今年6月,晉寧大灣片區集中供應2010畝臨湖土地,由成都會展24.85億斬獲,用于開發晉寧未來城項目。此外在7月,新城控股也以5.65億底價攬獲了昆陽街道383畝地,開發晉寧吾悅廣場

晉寧和安寧今年新增不少項目

晉寧和安寧太平今年又新增了不少項目

就在近日,晉城鎮還推出3宗約269畝住宅用地,總起價約6.58億,土地單價約245萬元/畝,樓面價約11853.5元/平米,地塊位于晉城鎮草村和龍潭路兩側。僅以上提到的這幾批土地,晉寧供應土地面積就已接近4千畝。

安寧主要供地區域位于太平新城,隨著土地入市太平今年內又相繼落地了好幾個項目。今年初,陽光城競得太平225畝住宅用地用于陽光城文瀾公館建設,項目現已入市。融創則斬獲太平新城南部147畝地打造融創·雁來湖文旅項目,整個項目占地3000余畝。

另外,就在最近天譽置業、金地集團也先后在太平新城拿了地。天譽置業競得始甸村208畝土地,金地集團競得太平新城核心區732畝土地,落子昆明第四盤。雖然太平交易土地面積僅1千余畝,但一下子就新增4個項目,且不少項目有后續用地。安寧市區縣街街道今年也有188畝土地出讓,由云南啟翰地產競得。

晉寧、安寧、嵩明、富民今年的土地供應量都不少

晉寧、安寧、嵩明、富民今年的土地供應量都不少

嵩明近期也集中推出了1600余畝土地,起價約16.85億,計劃在11月入市交易。供應地塊全部位于目前開發正熱的軍長片區,且全部為住宅、商業類建設用地,如此集中的供地規模在嵩明歷史上也是非常罕見的。

除了地產開發火熱的安寧、嵩明、晉寧,富民今年也陸續供應了不少土地。今年5月,大營街道供應6宗約297畝土地,由漢華旗下公司1.34億底價競得,用于開發漢華天馬山國際溫泉度假區。此外,就在最近大營街道又集中推出了266畝地,總起價約2.3億元。大營街道近半年內就供地近600畝。

今年以來,不論是昆明主城還是郊區縣,土地交易都極其活躍。嵩明、安寧太平、晉寧是郊區縣(市)開發重點區域,土地供應量和成交量都很大,而以往較為沉寂的富明縣也在今年開始發力,連續推出多宗土地。相比而言,今年遠郊區縣土地交易的最大贏家是晉寧,截至10月土地供應量已經接近4000畝,其中3千多畝已經成交,包括夢云南蔚藍山海、晉寧未來城兩個千畝大盤。

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