昆明地鐵盤太貴 距離地鐵站500米以內的公寓也可以考慮

昆明的地鐵盤價格都不便宜,對于剛參加工作的年輕人來說,如果僅考慮滿足居住功能和上班生活方便,何不選擇置業一套與地鐵站相距500米內的公寓?總價低、空間百變,除滿足自住需求外,還可以根據需要設計為工作室、出租、轉賣,過渡性和增值屬性非常強。

昆明主城區內距離已開通及在建地鐵不超過500米范圍的12個公寓項目概況

昆明主城區內距離已開通及在建地鐵不超過500米范圍的12個公寓項目概況

目前昆明地鐵已開通1、2號線首期及1號線支線、3號線、6號線一期,主城區“十”字交叉的軌道運行網絡已初步形成。此外,地鐵4號線作為昆明地鐵在建最長線,穿越主城核心區,貫穿昆明市西北至東南以及呈貢新區,可與地鐵1、2、3、5、6號線換乘,待明年通車后,將極大地提高沿線居民的通勤效率。

細數下來,目前主城區距離已開通及在建地鐵站不超過500米范圍,且在售待售公寓產品的樓盤有12個,分別是市中心的恒隆廣場、俊發春之眼北大資源博泰城,西北新城的保利大家和悅銘著上悅天地,西市區的金地商置昆悅,巫家壩片區的PGC紫金中心,呈貢區的遠洋新干線昆明呈貢吾悅廣場中交錦繡雅郡、錦藝昆明之光。

恒隆廣場距離地鐵3號線東風廣場站約90米,俊發春之眼距離地鐵3號線塘子巷站約280米,這兩個項目還未推出公寓,但毗鄰地鐵,占據一環中心位置,區位優勢顯著。項目定位都偏高端,推出后預計價格不便宜。

北大資源博泰城距離地鐵3號線市體育館站約220米,由寫字樓改建,目前在售建面約58-98平米的平層公寓,價格最低約1.35萬元/平米,最高約1.55萬元/平米,毛坯交付,目前按揭可優惠2個點,一次性付款可優惠4個點。

保利大家小目標公寓烏托邦戶型樣板間精致實用

保利大家小目標公寓烏托邦戶型樣板間精致實用

保利大家公寓地塊內設置了地鐵4號線小屯站(在建中)的出入口,未來業主下樓即可搭乘地鐵。目前在售建面約28-61平米的平層公寓,位置比之前的房源更靠近二環,日常出行更方便,價格約9700元/平米,毛坯交付。項目正在持續秒房節活動,交2萬定金,總價即可減免5萬,非常實惠。

和悅銘著距離地鐵4號線大河埂站(在建中)約200米,目前在售建面約34-77平米的LOFT公寓,涵蓋一房至三房的設計,價格約1.1萬元/平米,帶裝修交付。部分房源還可享特價。據悉,目前公寓建筑已經接近封頂,按此進度預計,如期交房完全沒問題。

上悅天地距離地鐵 4 號線陳家營站(在建中)僅約 50 米, 金地商置昆悅距離地鐵3號線眠山站約400米,兩個項目的交通優勢都很明顯,目前公寓產品還未推出。

藝城·PGC紫金中心星闕B戶型 雙樓梯設計巧妙

藝城·PGC紫金中心星闕B戶型 雙樓梯設計巧妙

藝城·PGC紫金中心位于地鐵1號線曉東村站,二期商業與地鐵無縫接駁,開啟TOD發展模式。項目兩期產品都為公寓,平層和LOFT兩種格局都有,也可以根據喜好選擇精裝房或毛坯房,目前在售房源建面為37-53平米,價格約1.1-1.5萬元/平米。

遠洋新干線距離地鐵1號線大學城南站約110米,目前主推公寓,有平層也有LOFT,平層公寓建面約34平米,均價約9100元/平米,帶裝修交付。LOFT公寓有建面約38平米和45平米兩個戶型,均價約10500元/平米,其中38平米的戶型帶裝修交付,45平米的戶型毛坯交付。

昆明呈貢吾悅廣場距離地鐵1號線春融街站約410米,目前已是尾盤在售,房源為建面約42-62平米的LOFT公寓,大概有20-30套,價格約1.1萬元/平米,毛坯交付。這是項目唯一的1棟公寓,待明年大商業開業后,業主下樓即可享受豐富商業配套。 

中交錦繡雅郡距離地鐵1號線宣和路站約180米,毗鄰市級行政中心和云南省科技館,距離昆明高鐵南站約5分鐘車程,地理位置優越。目前項目在售建面約46.58平米的平層公寓,房源大概有5-6套,根據樓層和朝向的不同,價格約8500-9300元/平米,毛坯交付。

錦藝昆明之光效果圖

錦藝昆明之光效果圖

錦藝昆明之光距離地鐵1號線白龍潭站約70米,距離火車南站約500米,雙軌加持大幅提升項目價值。據悉,項目預計明年2月正式推出建面約29-110平米的LOFT公寓,目前已經啟動誠意認籌,交3萬屆時開盤總價可減免5萬,價格目前還未確定,毛坯交付。

以上12個公寓項目距離地鐵站都在500米范圍內,是真正意義上的地鐵物業,交通優勢明顯,能夠大幅縮短日常通勤時間。公寓除了居住功能和辦公用途外,還具備一定的投資價值,對年輕人來說是不錯的選擇,可以根據實際需求理性購買。

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