今年昆明新開商業大爆發 8大項目開業總面積創歷史新高

隨著昆明恒隆廣場瑞鼎城愛琴海購物公園、新迎新城購物中心、大悅城(二期)等多個大型購物中心集中開業,2019年昆明迎來了商業開業“爆發期”,全年開業商業體量創下了歷史新高。

2019年開業的主要商業項目

2019年開業的主要商業項目

2019年開業的主要大型商業項目有8個,分別是昆明恒隆廣場、滇池會展中心王府井奧特萊斯、瑞鼎城愛琴海購物公園、新迎新城商業中心、南悅城購物公園、大悅城(二期)、昆明融創萬達文旅城、昆明富康城購物中心。如果將融創文旅城的娛樂項目也算作商業,今年昆明新開商業的總面積就達到上百萬平方米,即使不算這一部分,總面積也在80萬平方米以上,創造歷史新高。

今年昆明新開商業的體量雖然創造歷史紀錄,卻集中在西山區和盤龍區,分別有3個商業項目開業,作為昆明商業重鎮的五華區和官渡區,今年新開商業不多,官渡區有兩個,五華區為零。

盤龍區今年新開商業位置都集中在二環內,其中還有重量級商業體恒隆廣場,所以市場影響力更大。

昆明恒隆廣場于8月23日開業運營,商業總建筑面積達16萬平方米。昆明恒隆廣場并未實現滿鋪開業,直至開業當天,尚有部分商鋪空置,另有部分商鋪裝修未完工。4個月后,恒隆廣場一二樓高端品牌陸續開業,但人流量卻逐漸回落,本地同行對恒隆廣場4個多月的生意也褒貶不一,不過誰都不能否認,恒隆廣場目前在昆明商業中的影響力無人能比。 

昆明恒隆廣場開業當天的盛況

盤龍區另外兩個新開商業體是瑞鼎城愛琴海購物公園和新迎新城購物中心,都在新迎片區,總開業面積達到了19萬平方米。若加上此前就已開業的瑞鼎城購物公園及臨街商業,新迎片區目前在營商業面積已超25萬平方米。

瑞鼎城愛琴海購物公園的開業時間一延再延,終于在今年9月28日實現開業,項目商業體量為8萬平方米,引入了Versace、UGG、海底撈、大渝火鍋、飛陽鐵板燒等品牌,據業主方披露,瑞鼎城愛琴海購物公園開業時,共300多個品牌實現開業。

新迎新城購物中心體量約11萬平方米,原計劃9月28日與瑞鼎城購物公園同日開業,后因裝修未完工調整至10月18開業。新迎新城購物中心由項目投資方——惠豐集團自持,是少數由云南本土房企運營的購物中心,雖然運營經驗不多,但招商卻可圈可點,簽約引入的品牌有永輝超市、萬達影城、萬達寶貝王、杰仕健身、星巴克等,開業后人氣也不錯。

新迎新城購物中心開業當日

官渡區有兩個商業項目開業,分別為滇池會展中心王府井奧特萊斯、昆明富康城購物中心

滇池會展中心王府井奧特萊斯位于滇池會展中心片區,項目建筑面積約12.8萬平方米,是王府井集團奧特萊斯業態西南首店,也是滇池會展片區第一個開業的大型商業中心。王府井奧特萊斯除了引進餐飲、休閑、兒童樂園等業態外,還有酒店、民宿、旅游服務等業態。

昆明富康城購物中心位于經開區,項目商業體量達8萬平方米,規劃了精品零售、家庭兒童、特色餐飲、休閑運動、生活服務六大業態板塊,引進了百余個品牌,于12月31日壓軸開業。

今年西山區的新開商業分別是南悅城購物公園、大悅城(二期)和昆明融創文旅城。

大悅城總建筑面積32萬平方米,一期16.8萬平方米,已于2018年12月1日開業;二期15.2萬平方米,于今年10月26日實現開業。大悅城建筑面積過大,招商難度也隨之加大,所以一期和二期都出現了多次延期開業的情況,不過大悅城的招商效果總的還是不錯 ,盒馬鮮生、優衣庫、蘇寧易購、言幾又、迪卡儂、鹿島(會員)店等均在大悅城設店。

大悅城二期開業當日

南悅城購物公園的建設比較曲折,項目因原開發商資金斷裂而停工,后被省房公司收購才恢復建設,最終在今年12月20日實現開業。南悅城購物公園總建筑面積約8萬平方米,項目定位為“運動主題購物公園”,主要針對年輕消費者,業態涵蓋了親子母嬰、休閑娛樂、餐飲等,入駐品牌有海底撈、星巴克、屈臣氏、新華書店、Nike、H&M、SFC上影影城等。

昆明融創文旅城于今年12月21日開業,項目內的雪世界、海世界、商業街(滇池后海)等同步開業,總面積約34萬平方米,其中雪世界總面積3萬平方米,海世界總面積約4萬平方米。昆明融創文旅城的商業主打文旅特色,商業街以少民族特色街區呈現,長達1.6公里。

昆明融創文旅城的商業比較特殊,除了商業街以外,34萬平方米的規模里還有海世界樂園、雪世界樂園、酒店等,如果將這些業態劃歸為商業,那么昆明今年開業的商業體量就超過了100萬平方米,如果剔除這些業態,今年開業的商業至少也還有八九十萬平方米,商業開業體量為歷史新高。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權,不得轉載。爆料、授權:[email protected]

相關資訊

猜您喜歡

參與討論

登錄 注冊

熱門評論

  • 房網用戶

    還有經開區富康城中心!
    回復