今年昆明有60多萬平米商業擬開業 西北新城和呈貢占大頭

2019年,昆明新開商業面積創造歷史紀錄,2020年計劃新開業的商業雖然不及去年,但也為數不少。據云南房網統計,全年預計有6個商業中心開業運營,總建筑面積達60多萬平方米,其中西北新城和呈貢新城擬開業的商業體量最大,均在25萬平方米以上。

2020年擬開業的商業

2020年擬開業的商業

按照片區分布看,西北新城有首創奧特萊斯、昆明宜家家居兩個項目計劃在2020年開業,而且就兩個項目的建設節奏推測,有望在年底同期開業。

昆明首創奧特萊斯占地面積101畝,總建筑面積約13.6萬平方米,其中地上建筑面積約8.6萬平方米,地下建筑面積約5萬平方米。首創奧特萊斯項目用地于2017年6月21日完成交易,2019年初啟動建設,同年2月份獲得了建設工程規劃許可證,目前后續工程在逐步推進。據首創方面的消息,昆明首創奧特萊斯預計2020年開業,計劃引入400多家國際精品品牌。

首創奧萊開業后,昆明的奧特萊斯業態就有4家,競爭越發激烈。

昆明宜家家居商場項目用地于2018年1月8日完成交易,2019年7月份正式開工建設,并在開工儀式上透露將于2020年底開業運營。昆明宜家家居商場占地面積約84畝,總建筑面積約12.46萬平方米,建成后將成為一個擁有兩層地下停車場、三層地上商場的標準店。

昆明宜家家居商場開工儀式

昆明宜家家居商場開工儀式

呈貢新城2020年預計有兩個重磅商業開業,一個是吾悅廣場,一個是萬達廣場。

呈貢吾悅廣場是新城控股進駐昆明建設的第二座吾悅廣場,項目建筑面積約12萬平方米,已于2019年10月19日實現封頂,計劃在2020年6月26日開業運營。據悉,呈貢吾悅廣場目前已簽約引進了永輝超市、星軼影城、國美電器、耐克beacon、阿迪maga、周生生、周大福等品牌。

呈貢萬達廣場位于滇池明珠二期地塊,該地塊上建有商業、酒店、寫字樓等業態,其中商業由萬達廣場輕資產入駐運營。呈貢萬達廣場由地上5層、地下2層組成,總建面14萬平方米,其中地上建筑面積約9.22 萬平方米、地下建筑面積約4.84 萬平方米。呈貢萬達廣場于2019年5月28日實現封頂,目前剩余的工程已不多,據售樓部透露,項目預計在2020年下半年開業。


呈貢萬達廣場正在施工中呈貢萬達廣場正在施工中

此外,位于北京路與白云路交匯處的北云66,以及環城西路與人民西路交匯處的北大資源博泰城APM·集美天街也計劃在2020年開業運營。

北云66是白云路地下人防及道路綜合整治工程的一部分,項目以地下商業街的形式呈現,于2017年7月27號開工建設。北云66總建筑面積約4萬平方米,原計劃在2019年開業,但據項目售樓部透露,目前尚未確定具體的開業時間,但是招商工作已基本完成,預計會在2020年初實現開業。

北大資源博泰城APM·集美天街是博泰城配建的商業配套,建筑面積約10萬平方米,前期簽約的品牌有華誼兄弟影城、永輝精品超市等。據項目售樓部透露,博泰城APM·集美天街目前招商率已達70%左右,初步計劃是在2020年8月份開業運營。

統計下來,2020年擬開業的商業總量達66多萬平方米,其中既有萬達廣場、吾悅廣場這樣的全國連鎖購物中心,也有北云66這樣的本土地鐵商業街,當然,2020年最值得期待的商業,一定是昆明宜家

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