富康城購物中心2019年壓軸開業 昆明經開區商業短板正在補齊

2019年最后一天,位于昆明經開區的富康城購物中心開門營業,結束了經開區長久以來缺少大型商業配套的尷尬歷史。

昆明經開區富康城購物中心12月31日開業

昆明經開區富康城購物中心12月31日開業

昆明富康城購物中心位于經開區浦發路與龍輝路交匯處,整個購物中心項目體量達8萬平方米,分為樓上5層商業,樓下兩層停車場,規劃了精品零售、特色餐飲、家庭兒童、休閑運動、生活服務六大業態板塊,并引進了150多個品牌,有SFC上影國際影城、TOPSPORTS滔博運動、唯品會、屈臣氏、海克力斯健身、小龍坎、國美電器、周大福、MY HOME超市、百品匯、華為、波司登等。

富康城購物中心開業現場

在業態分布上,富康城購物中心的一層集中為超市、服飾、生活家居、數碼用品、個人護理、珠寶名表、休閑餐飲;二層為國潮運動、美妝美發、精品家電、時尚服飾;三層為兒童樂園、母嬰用品、兒童服飾、時尚美食、動漫電競;四層為美食和影城;五層為健身中心。據云南房網小編現場觀察,富康城購物中心開業第一天,滿鋪率約95%,大部分店面已開門營業。

因經開區缺少商業,富康城購物中心周邊匯集了云大知城、萬科魅力之城、楓林盛景、國際銀座彼岸小區等眾多成熟社區,居住人口眾多,再加之開業第一天活動力度較大,全場5折起的優惠,以及各種秒殺優惠,所以在開業當天,富康城購物中心人頭攢動、生意興隆。

開業3天后富康城購物中心周邊的百度熱力圖

開業3天后富康城購物中心周邊的百度熱力圖(12:00左右截取)

開業幾天后,富康城購物中心依舊熱度不減。從開業第4天中午的百度熱力圖看,在整個經開區,富康城購物中心屬于熱力最高的區域之一,人流量比較大。

開業前宣傳并不多,知名度也不是很高的富康城購物中心,之所以能迎來開門紅,首要原因是富康城填補了經開區缺乏大型購物中心的空白。以往說起經開區,大多數人的認知是偏遠、配套短缺,尤其是在近幾年,在昆明商業飛速發展,購物中心遍地開花的背景下,經開區的商業匱乏的缺陷體現得更加明顯。

商業缺乏,但經開區的居住人口卻一直在快速增長,經濟發展速度也很快,據官方統計,經開區有注冊企業2.5萬家,其中,外資企業202家,世界500強分支機構和企業43家,規模以上工業企業120家,就業人群龐大,購買力旺盛。另外,富康城購物中心雖然地處經開區,但位置上卻接近昆玉高速西側的新螺螄灣片區,這一區域居住人口更為密集,商業需求更加龐大,富康城購物中的體量可以基本滿足了經開區核心區和周邊2公里的消費需求。

不過,盡管富康城購物中心基本做到了滿鋪開業,也實現了開門紅,但畢竟位置比較遠,只能扮演區域性商業中心的角色,這在一定程度上影響了富康城的招商質量。另外,由于昆明商業總體過剩,許多新開商業都是在開業初期的短暫熱鬧后,很快陷入蕭條,富康城購物中心能不能充分利用經開區首個大型購物中心的先發優勢,長期保持開業盛況,還需要進一步觀察。

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